Villa T3 En venta Gaula Santa Cruz

Ubicada en la tranquila y soleada región de Gaula, esta lujosa villa independiente T3 de una sola planta se encuentra dentro de un exclusivo complejo cerrado a una altitud de 90 metros. Esta elegante residencia ofrece impresionantes vistas al mar y se encuentra a solo 20 minutos en coche de Funchal, la capital de Madeira, y está cerca de todos los servicios locales, como escuelas, supermercados y restaurantes.

Situada en una parcela de 400 m², la villa cuenta con una superficie de construcción de 160 m² y una superficie útil de 125 m². Adéntrate en un mundo de confort con un amplio hall de entrada que conduce a una sala de estar y comedor de planta abierta inundada de luz natural. La moderna cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de primera línea, lo que la hace perfecta para los entusiastas de la cocina. La villa cuenta con tres lujosas suites, cada una con su propio baño iluminado por ventanas o tragaluces, lo que agrega un toque único de elegancia. Además, hay un aseo de invitados y una zona de lavandería / despensa bien equipada para mayor comodidad.

Diseñada pensando en la vida moderna, esta villa está equipada con aspiración central, aire acondicionado en la sala de estar (con preinstalación para los dormitorios), paneles solares fotovoltaicos y revestimiento Capoto avanzado para un excelente aislamiento térmico. La orientación de la propiedad hacia el océano garantiza que todas las habitaciones tengan acceso directo al hermoso jardín, donde se puede disfrutar de vistas despejadas desde Ponta de São Lourenço hasta las Islas Desertas.

En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina con ducha al aire libre y aparcamiento para dos coches bajo una elegante pérgola.

ACABADOS INCLUIDOS:

Cocina completamente completa con lavaplatos, estufa y microondas
Baños modernos con acabados de primera calidad
Aire acondicionado preinstalado
Preinstalación de calefacción para la piscina

NOTA: LAS PROPIEDADES NUEVAS ESTÁN OBLIGADAS A TENER UNA GARANTÍA DE CINCO AÑOS

APROX. ALTITUD:
90 metros

RAZONES PARA VENDER:
Reubicación

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

TRES LUJOSAS SUITES
PISCINA INFINITA CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR
COCINA MODERNA TOTALMENTE EQUIPADA
ASPIRACIÓN CENTRALIZADA Y AIRE ACONDICIONADO
PANELES SOLARES FOTOVOLTAICOS
ESTACIONAMIENTO PARA DOS VEHÍCULOS
PRECIO:

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IMPUESTOS SOBRE LA COMPRA Y EL IMPUESTO DE TIMBRE:

Para la Residencia Permanente:

Hasta 127.396 €: 0%
De 127.396 € a 174.265 €: 2% (2.547,92 €)
De 174.265 € a 237.608 €: 5% (7.775,87 €)
De 237.608 € a 395.965 €: 7% (12.528,03 €)
De 395.965 € a 791.816 €: 8% (16.487,68 €)
Para Vivienda Secundaria:

Hasta 127.396 €: 1%
De 127.396 € a 174.265 €: 2% (1.273,96 €)
De 174.265 € a 237.608 €: 5% (6.501,91 €)
De 237.608 € a 395.965 €: 7% (11.254,07 €)
De más de 395.965 € a 759.410 €: 8% (15.213,72 €)


CONDICIONES DE PAGO SUJETAS A NEGOCIACIÓN:
10% a la firma del antecontrato
90% al finalizar

UBICACIÓN:
Gaula es un pueblo tranquilo y pintoresco situado en la región de Santa Cruz, en Madeira. Conocida por su clima soleado y sus espectaculares vistas al océano, esta zona ofrece el equilibrio perfecto entre una vida tranquila y un fácil acceso a la vibrante ciudad de Funchal, que está a solo 20 minutos en coche. Los servicios locales, como escuelas, supermercados y restaurantes, están muy cerca, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para residentes permanentes como para turistas.

CONTÁCTENOS:
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NOTA: Las áreas indicadas en el plano corresponden a las áreas útiles de cada espacio y son meramente orientativas y aproximadas al resultado final. Las imágenes del desarrollo que se presentan aquí son anticipaciones visuales del producto final. Durante la construcción, el desarrollo puede sufrir alteraciones técnicas o comerciales. Los muebles y artículos de decoración son orientativos y no están incluidos en el producto final. Las fotos proporcionadas muestran la calidad de la construcción y son información adicional, no representan la casa real. Los precios pueden variar según la disponibilidad y la fase de desarrollo. Póngase en contacto con nosotros para obtener listas de precios actualizadas.

POR QUÉ ELEGIR PRIME PROPERTIES MADEIRA:

Conocimiento experto: Brindamos orientación exhaustiva sobre todos los aspectos del proceso de compra de una propiedad, asegurándonos de que tome una decisión informada.
Servicios Completos de Propiedad: Ofrecemos un servicio de búsqueda de propiedades, trabajando con una selecta red de agencias para encontrar su hogar ideal.
Experiencia legal: Ayudamos con todos los aspectos legales, incluidos contratos, impuestos y documentación de la propiedad.
Asistencia hipotecaria: Nuestras asociaciones con bancos y corredores locales simplifican el proceso hipotecario.
Servicio postventa: Nuestro soporte no se detiene en la venta; Aseguramos una transición sin problemas a su nueva propiedad, ofreciendo servicios de reubicación y postventa.