A importância dos inquéritos domiciliários na compra de imóveis na Madeira

Comprar um imóvel na Madeira é um investimento empolgante, seja um apartamento moderno, uma moradia à beira-mar ou um charmoso retiro no campo. Embora as pesquisas domiciliares não sejam uma prática comum na Madeira, todo comprador tem o direito de solicitar uma antes de finalizar sua compra. Uma pesquisa profissional pode fornecer uma avaliação detalhada da condição da propriedade, garantindo que não haja surpresas ocultas.

Porquê considerar um inquérito domiciliário na Madeira?

Embora as pesquisas domiciliares não sejam obrigatórias, elas podem ser extremamente benéficas, principalmente para propriedades mais antigas. Aqui estão algumas razões pelas quais vale a pena considerar uma pesquisa:

• Integridade estrutural: As casas tradicionais madeirenses podem ter problemas ocultos, como umidade, defeitos no telhado ou problemas com a fundação. Uma pesquisa pode revelar problemas potenciais que podem ser caros para corrigir.
• Considerações de renovação: Se você planeja fazer alterações na propriedade, um agrimensor pode destacar quaisquer limitações ou áreas que possam exigir trabalho extra.
• Verificações legais e de conformidade: Algumas propriedades podem ter extensões não registradas ou problemas de zoneamento. Uma pesquisa pode ajudar a identificá-los antes da compra.
• Poder de negociação: Se a pesquisa revelar algum defeito, você poderá renegociar o preço ou solicitar os reparos necessários antes de fechar o negócio.

E quanto às novas construções?

Para quem compra imóveis recém-construídos, é importante observar que essas casas devem ter licença da Câmara Municipal, o que significa que já passaram por inspeções para garantir o cumprimento dos regulamentos locais. Além disso, todas as novas construções na Madeira vêm com uma garantia estrutural de cinco anos, oferecendo aos compradores maior tranquilidade em relação a possíveis defeitos.

Considerações Finais

Embora não seja uma prática comum na Madeira, um inquérito ao domicílio pode ser uma ferramenta útil, especialmente na compra de um imóvel mais antigo. Esteja você procurando uma casa de férias ou uma residência permanente, dar um passo extra para avaliar a condição da propriedade pode ajudar a proteger seu investimento.

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