Hotell eller B & B Till salu Arco da Calheta Calheta

Upplev det bästa av Calheta - Jardim do Mar
Detta inbjudande bed and breakfast i boutiquestil ligger inbäddat i den fridfulla byn Calheta och erbjuder en mysig tillflyktsort bara en kort promenad från Enseada-stranden. Med 11 omsorgsfullt inredda rum, alla med moderna bekvämligheter som luftkonditionering och kaffe- eller tekokare, kan gästerna varva ner i ultimat komfort. Många rum har också vacker havsutsikt, vilket ger en touch av kustmagi till upplevelsen.

Perfekt för antingen familjesammankomster eller företagsresor, rymmer denna fastighet bekvämt upp till 22 gäster och ger en varm, avslappnad miljö med gott om utrymme för att göra varje vistelse oförglömlig. Du kan njuta av lugna eftermiddagar i hotellets restaurang eller ta ett dopp i den lugnande bubbelpoolen medan du utforskar Madeiras naturliga skönhet. Den berömda vandringsleden Levada Prazeres, som ligger inom 25 minuters promenad, inbjuder dig att njuta av hisnande vyer och naturvandringar.

Fastigheten ligger bara 10 minuter med bil från Calheta Beach och är idealiskt beläget för att uppleva både lokala attraktioner och fridfulla stunder vid havet, som blandar en fridfull tillflyktsort med enkel tillgång till Madeiras bästa sevärdheter.

Jardim do Mar, en pittoresk och pittoresk by, bevarar lugnet från gamla dagar med de traditionella gamla smala gatorna och låga hus och blev öns mötesplats för det internationella surfsamhället och har alla typer av vågor, från punktbrytningar till revbrytningar.

Vi har ett urval av olika fastigheter tillgängliga för att passa alla dina behov, så ring oss för att fråga vidare och få mer information.

ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE

För dem som överväger att investera i en lyxbostad som ett andra (semester) hem eller som en destination för pensionering, överväg de fördelar som Madeira har att erbjuda:
•Säkerhet. Madeira är praktiskt taget brottsfritt och ett av de säkraste semestermålen i världen!
• Subtropiskt klimat - varmt och behagligt året runt.
• Naturlig skönhet - frodig och färgstark, känd som "Atlantens trädgård eller pärla".
• Lättillgänglighet - inom 3 timmars flygtid från de flesta europeiska städer, direktflyg från över 40 destinationer i Europa, dagliga flyg till London och Lissabon.
• Skyddad miljö - 70% av ön är skyddad parkmark och skog.
• Aktiviteter/bekvämligheter - brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter; två golfbanor i närheten av Funchal
• Turistinfrastruktur - länge känd som ett turistmål av hög kvalitet, med mycket att se och göra
• Livskvalitet - en vänlig, säker och ren plats att besöka och bo på.

Rättslig och skattemässig situation
• Överlåtelseskatt på egendom - IMT-skatt, stämpelskatt, registrerings- och notarieavgifter - högst 7 %
• Arvsskatt - Från och med den 1 januari 2004 avskaffas arvsskatten i Portugal. Det finns dock fortfarande en stämpelskatt på 10 % vid överföring av tillgångar. Gåvor/donationer till make/maka, barn, föräldrar eller mor- och farföräldrar är undantagna.
• Kapitalvinstskatt - Fast 25% skatteuttag på alla kapitalvinster som påverkas av icke-residenta.
• Portugisiskt (EU) uppehållstillstånd - Sedan juli 2012 har köparen från ICKE EU rätt att ansöka om ett portugisiskt uppehållstillstånd (med påföljande fri rörlighet i Schengenländerna) efter köp av fastigheter i Portugal med en minsta investering på 500 000 €
• Systemet för icke-habituella invånare – som erbjuder skattemässiga fördelar, särskilt för icke-portugisiska pensionärer som bosätter sig i Portugal.

OM PRIME PROPERTIES MADEIRA FASTIGHETER
Upptäck det perfekta hemmet för dig på Madeira, Portugal idag!
Prime Properties Madeira Real Estate är en lokal, väletablerad, licensierad fastighetsbyrå som tillhandahåller en komplett tjänst till internationella köpare som vill investera på Madeira, Portugal, oavsett om det gäller fritidshus eller permanent boende. Våra fastigheter inkluderar villor, hus, quintas, lägenheter, mark och kommersiella fastigheter. Vi erbjuder också en FASTIGHETSSÖKNINGSTJÄNST, där vi arbetar med några utvalda fastighetsbyråer på Madeira för att leverera en personlig service genom hela köpprocessen från visningar, förhandling, juridisk expertis, bolån, flytt etc. Vi är stolta över att arbeta tillsammans enligt europeiska standarder för ärlighet, integritet och öppenhet.
Vi erbjuder utmärkt kundservice.

Våra tjänster på Prime Properties Madeira är kostnadsfria för dig och medför inga påslag på fastighetspriset eller mäklarprovisionen.