Lägenhet Till salu São Martinho Funchal

Spektakulära lyxlägenheter som ligger minuter frim centrum av Funchal - med pool
Den säljs Freehold.
Den har 1 sovrum och 1 badrum och toppbehandling
Dessutom erbjuder byggnaden underjordisk parkering, ett gym, dubbelglasfönster, trägolv i sovrummen, kakel, solpaneler, gott om naturligt ljus,
rymliga rum gourmet kök, intercommunicator, förinstallerade luftkonditionering kakel, elektriska grindar. Med varje element designat och varje millimeter noggrant övervägt.
Internet.
Beläget i ett mest eftertraktade bostadsområde inom gångavstånd till en vacker park, köpcentrum, offentliga tjänster, stormarknad, sjukhus, bussar och kollektivtrafik.
Väder – (Normala temperaturer) varma somrar och milda vintrar
Dec - Maj mellan 16º C och 17ºC
Juni – november Mellan 19ºC och 20ºC
ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE

När som helst är ett bra tillfälle att ta en tur till Madeira.

FUNCHAL är känt som Europas mest pittoreska och renaste huvudstad. Det är en modern, kosmopolitisk, föryngrad stad, välkänd för sitt varma klimat, förstklassiga restauranger, fantastiska nya 4 & 5-stjärniga och varma året runt klimat och naturligtvis dess mest kända export, fotbollsspelare i världsklass CRISTIANO RONALDO.

För dem som överväger en investering i en lyxbostad som ett andra (semester) hem eller som pensionsdestination, överväga de fördelar som Madeira har att erbjuda:
• Säkerhet, Madeira är praktiskt taget brottsfritt och ett av de säkraste semestermålen i världen!
• Subtropiskt klimat - varmt & behagligt året runt.
• Naturlig skönhet - frodig & färgglad, känd som "Atlantens trädgård eller pärla".
• Enkel tillgång - inom 3 timmars flygtid från de flesta europeiska städer, direktflyg från över 40 destinationer i Europa, dagliga flyg till London och Lissabon.
• Skyddad miljö - 70% av ön är skyddad parkmark & skog.
• Aktiviteter/bekvämligheter - brett utbud av sport - fritidsaktiviteter; två golfbanor nära Funchal
• Turistinfrastruktur - länge känd som ett kvalitets turistmål, med mycket att se & göra
• Livskvalitet - en vänlig, säker & ren plats att besöka och bo på.

Rättslig och skattemässig situation
• Fastighetsöverföringsskatter - IMT-skatt, Stämpelskatt, reigistration och notarieavgifter - max 7%
• Arvsskatt - Från och med den 1 januari 2004 avskaffades arvsskatten i Portugal. Det finns fortfarande en stämpelskatt på 10 procent, dock vid överföring av tillgångar. Gåvor/donationer till make /maka (make eller hustru), barn, föräldrar eller mor- och farföräldrar är undantagna.
• Reavinstskatt - Platt 25% skatt på alla kapitalvinster som verkställs av utländska medborgare.
• Portugisiskt (EU) uppehållstillstånd - Sedan juli 2012 har köparen från länder utanför EU rätt att ansöka om portugisiskt uppehållstillstånd (med efterföljande fri rörlighet i Schengenländer) efter köp av fastigheter i Portugal med en minsta investering på 500 000 euro
• Icke-vanlig bosättningsordning - som erbjuder skattefördelar, särskilt för icke-portugisiska pensionärer som bosatt sig i Portugal



OM PRIME PROPERTIES MADEIRA FASTIGHETER
Upptäck det perfekta hemmet för dig på Madeira, Portugal idag!
Prime Properties Madeira Real Estate är en lokal, väletablerad, licensierad fastighetsbyrå som tillhandahåller en komplett tjänst till internationella köpare som vill investera i Madeira, Portugal, oavsett om det gäller fritidshus eller permanent boende. Våra fastigheter inkluderar villor, hus, quintas, lägenheter, mark och kommersiella fastigheter. Vi erbjuder också en fastighetsuppnjurkelsetjänst, som arbetar med några utvalda fastighetsbyråer på Madeira för att leverera en personlig tjänst genom hela köpprocessen från visningar, förhandlingar, juridisk expertis, hypotekslån, omlokalisering etc. Vi är stolta över att arbeta tillsammans med europeiska normer för ärlighet, integritet och öppenhet. Vi erbjuder utmärkt kundservice.