Wohnung 2 Schlafzimmer Zu verkaufen Calheta Calheta

Eingebettet vor der atemberaubenden Kulisse des Atlantischen Ozeans, in der idyllischen Gemeinde Calheta, entsteht eine exklusive Wohnoase namens Calheta Hills. Hier entfaltet sich eine neue Ära des raffinierten Wohnens, in der Eleganz, Komfort und Ruhe in harmonischer Einheit zusammentreffen.

Nur 25 Minuten vom geschäftigen Herzen von Funchal entfernt, umfasst diese meisterhaft gestaltete Entwicklung, die vom renommierten Architekturbüro RH+ geplant wurde, 12 sorgfältig gestaltete Apartments mit T1- und T2-Grundrissen. Jede außergewöhnliche Residenz verfügt über große Balkone mit Panoramablick auf das Meer, während private Parkplätze mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.

Die Innenräume des Calheta Hills verschmelzen nahtlos mit großzügigen Wohnräumen, viel natürlichem Licht und den hochwertigsten Materialien. Die voll ausgestatteten Küchen gehen in großzügige Wohnbereiche über, die durch eine Klimaanlage in den Suiten und Wohnzimmern ergänzt werden. In den Gemeinschaftsbereichen erwarten Sie üppige Gärten und ein faszinierender Swimmingpool, der perfekt positioniert ist, um die Weite des Atlantischen Ozeans zu begrüßen. Dank des gemäßigten Klimas Madeiras können Sie das ganze Jahr über die Freuden des Pools genießen.

Jedes Apartment verfügt über den Komfort von eigenen Parkplätzen und Abstellräumen.

Verwirklichen Sie Ihren Traum und genießen Sie den zeitlosen Charme dieses modernen architektonischen Juwels, das die üppigen grünen Hügel, das reiche kulturelle Erbe der Casa das Mudas und den goldenen Sand von Calheta kunstvoll integriert und entlang der faszinierenden Promenade harmoniert.

Calheta Hills verkörpert die Verschmelzung von Eleganz und Zweckmäßigkeit und verbindet Schönheit und Gelassenheit nahtlos. Es ist der Inbegriff des Rückzugsortes für diejenigen, die sich für die Natur begeistern, Ruhe schätzen und die Essenz des Komforts schätzen.

Begeben Sie sich auf ein Leben in purer Glückseligkeit, in dem das Meer zu Ihrem Nachbarn und das Glück zu Ihrem täglichen Begleiter wird. Lebe deinen Traum – lebe in Calheta Hills!

FUNKTIONEN
12 luxuriöse Apartments (T1 & T2 Optionen)
Weitläufige Balkone mit Panoramablick auf das Meer
Private Parkplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
Voll ausgestattete Küchen mit modernen Geräten
Großzügige Wohnbereiche mit viel Tageslicht
Klimaanlage in den Wohnzimmern und Suiten
Üppige Gemeinschaftsgärten und ganzjährig geöffneter Pool
Spezielle Park- und Abstellräume


ERWERBSSTEUERN AUF MADEIRA
Für Zweitwohnungen:

Gesamt-IMT: 28.318,97 €
Stempelsteuer: 4.400 €
Gesamt Steuern: 32.718,97 €
Für einen dauerhaften Wohnsitz:

Gesamt-IMT: 27.536,29 €
Stempelsteuer: 4.400 €
Steuern insgesamt: 31.936,29 €
Hinweis: Die Steuern basieren auf den aktuellen Sätzen und können variieren, wenn sich der Immobilienpreis ändert.

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN
10% bei Unterzeichnung des Vorvertrages
90% nach Fertigstellung

ORT
Calheta ist bekannt für seine atemberaubenden Strände und die malerische Küste, was es zu einer Top-Wahl für diejenigen macht, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Diese charmante Gemeinde bietet lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die sicherstellen, dass alle Ihre Bedürfnisse erfüllt werden. Mit seinem warmen Klima und den üppigen Landschaften ist Calheta nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Lebensstil, den man genießen kann. Nur eine kurze Autofahrt von Funchal entfernt, können die Einwohner das Beste aus beiden Welten genießen – ruhiges Leben und pulsierendes Stadtleben.

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Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte noch heute an Prime Properties Madeira. Lassen Sie uns Ihnen dabei helfen, Calheta Hills zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

ANMERKUNG
Die auf dem Plan angegebenen Flächen entsprechen den Nutzflächen der einzelnen Räume und sind lediglich Richtwerte und stellen eine Annäherung an das Endergebnis dar. Die hier präsentierten Bilder der Entwicklung sind lediglich visuelle Vorwegnahmen des Endprodukts. Im Laufe der Bauarbeiten kann es aus technischen oder wirtschaftlichen Gründen zu Änderungen oder Abweichungen in der Anlage kommen. Die abgebildeten Möbel und Dekorationsartikel sind nur Richtwerte und nicht im Endprodukt enthalten, das vermarktet werden soll.

Die Preise können sich je nach Verfügbarkeit und Phase der Bauentwicklung ändern. Kontaktieren Sie uns für aktuelle Preislisten.

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Personalisierter Service: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und helfen Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden.
Lokale Expertise: Unsere fundierten Kenntnisse des Immobilienmarktes auf Madeira stellen sicher, dass Sie die besten verfügbaren Möglichkeiten erhalten.
Umfassende Betreuung: Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess, von der ersten Anfrage bis hin zu den letzten Formalitäten.
Starkes Netzwerk: Wir arbeiten mit den besten Fachleuten der Insel zusammen, darunter Architekten und Rechtsberater, um eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Kundendienst: Unser Engagement endet nicht mit dem Verkauf. Wir unterstützen Sie laufend bei der Immobilienverwaltung und Anlageberatung.
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