Apartamento Venda São Martinho Funchal

Apartamentos de luxo espetaculares localizados minutos frim o centro do Funchal – com piscina
É vendido Freehold.
Tem 1 quartos e 1 banheiro e acabamentos superiores
Além disso, o prédio oferece estacionamento subterrâneo, academia, vidros duplos, piso de madeira nos quartos, telhas, painéis solares, muita luz natural,
quartos espaçosos cozinha gourmet, intercomunicador, telhas climat instaladas pré-instaladas, portões elétricos. Com cada elemento projetado e cada milímetro cuidadosamente contemplado.
acesso à Internet.
Localizado em uma área residencial mais procurada a uma curta distância até um belo parque, shopping center, serviços públicos, supermercado, hospital, ônibus e transporte público.
Tempo – (Temperaturas Normais) verões quentes e invernos amenos
Dez - Maio Entre 16º C e 17ºC
Junho – Novembro Entre 19ºC e 20ºC
APENAS POR NOMEAÇÃO

Qualquer hora é uma boa hora para fazer uma viagem para a Madeira.

FunCHAL é conhecida como a capital mais pitoresca e limpa da Europa. É uma cidade moderna, cosmopolita, rejuvenescida, conhecida por seu CLIMA QUENTE, restaurantes de primeira classe, deslumbrante nova estrela 4 & 5 e clima quente durante todo o ano e, claro, sua exportação mais famosa, o futebolista de classe mundial CRISTIANO RONALDO.

Para aqueles que consideram um investimento em uma residência de luxo como uma segunda casa (férias) ou como destino de aposentadoria, considere as vantagens que a Ilha da Madeira tem a oferecer:
• Segurança, a Madeira é virtualmente livre de crimes e um dos destinos de férias mais seguros do mundo!
• Clima subtropical - quente e agradável durante todo o ano.
• Beleza natural - exuberante & colorida, conhecida como o "Jardim ou Pérola do Atlântico".
• Facilidade de acesso - dentro de 3 horas de voo da maioria das cidades europeias, voos diretos de mais de 40 destinos na Europa, voos diários para Londres e Lisboa.
• Ambiente protegido - 70% da ilha é protegida parkland & forest.
• Atividades/Comodidades - ampla gama de atividades esportivas e de lazer; dois campos de golfe perto de Funchal
• Infraestrutura turística - há muito conhecida como um destino turístico de qualidade, com muito para ver e fazer
• Qualidade de vida - um lugar amigável, seguro e limpo para visitar e morar.

Situação jurídica e fiscal
• Impostos de transferência de imóveis - Imposto sobre IMT, Imposto sobre Selos, reigistração e taxas de notaria - no máximo 7%
• Imposto sobre heranças - A partir de 1º de janeiro de 2004, o imposto sobre herança suprimido em Portugal. Ainda há uma taxa de 10% de imposto sobre o selo sobre a transferência de ativos. Presentes/doações para um cônjuge (marido ou mulher), filhos, pais ou avós são isentos.
• Imposto sobre ganhos de capital - Imposto sobre 25% sobre todos os ganhos de capital efetuados por não residentes.
• Permissão de residência portuguesa (UE) - Desde julho de 2012, o COMPRADOR NÃO-UE tem o direito de solicitar uma autorização de residência portuguesa (com subsequente liberdade de circulação nos países de Schengen) após a compra de imóveis em Portugal com UM INVESTIMENTO MÍNIMO DE €500.000
• Regime de Residentes Não Habituais - oferecendo vantagens fiscais especialmente para aposentados não portugueses que residem em Portugal



SOBRE A PRIME PROPERTIES MADEIRA IMOBILIÁRIA
Descubra a casa perfeita para você na Madeira, Portugal hoje!
Prime Properties A Madeira Real Estate é uma agência imobiliária local, bem estabelecida, licenciada, que presta um serviço completo a compradores internacionais que procuram investir na Madeira, Portugal, seja para casas de férias ou residência permanente. Nossos imóveis incluem vilas, casas, quintas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais. Também oferecemos um SERVIÇO DE LOCALIZAÇÃO DE PROPRIEDADES, trabalhando com algumas agências imobiliárias selecionadas na Madeira para entregar um serviço personalizado através de todo o processo de compra a partir de visualizações, negociação, perícia jurídica, hipotecas, realocação etc. Orgulhamo-nos de trabalhar juntos aos padrões europeus de honestidade, integridade e transparência. Nós fornecemos excelente serviço pós-venda.