Se espera que los precios de la vivienda en la zona euro disminuyan en 2023

A medida que nos acercamos a una decisión crucial del Banco Central Europeo (BCE) con respecto a su política monetaria, Bruselas ha presentado sus previsiones económicas de verano. Estas predicciones arrojan luz sobre una desaceleración de la inflación dentro de la zona euro e indican una pérdida de ingresos de los hogares, a pesar de un mercado laboral resistente. Además, el enfriamiento de la demanda de crédito para la vivienda está a punto de afectar los precios de la vivienda, con expectativas de una ligera disminución. Esta publicación de blog profundiza en estos pronósticos y sus posibles implicaciones.

El impacto en los precios de la vivienda: Una revelación notable de las previsiones económicas de Bruselas es la expectativa de una modesta caída de los precios de la vivienda en la zona euro en 2023. Sin embargo, la limitada oferta de viviendas en la mayoría de los países de la UE, derivada de una reciente disminución de la nueva construcción, impide una disminución más significativa de los precios. Esta predicción se ve reforzada por las proyecciones de una disminución continua, aunque más leve, de la demanda de crédito entre los hogares y las empresas en el tercer trimestre.

La inflación y sus incertidumbres: En el ámbito de la inflación, Bruselas prevé una tasa del 5,6% para este año y del 2,9% para 2024 en la zona euro, marcando una revisión de sus proyecciones anteriores. Este ajuste se atribuye en parte a medidas como el aumento de las tasas de interés, que podrían acelerar la disminución de la inflación y, a su vez, acelerar la recuperación de los ingresos reales. Sin embargo, es esencial reconocer la imprevisibilidad de la trayectoria futura de la inflación. Factores como el debilitamiento de la demanda interna podrían conducir a una inflación menos persistente, pero también podrían requerir aumentos salariales, lo que provocaría una respuesta de política monetaria más sólida con posibles repercusiones negativas en el crecimiento económico.

Crecimiento económico en medio de la incertidumbre: A pesar de la incertidumbre económica prevaleciente, la economía de la zona euro continúa creciendo, aunque a un ritmo más lento. Según las previsiones de verano de la Comisión Europea, se prevé que la economía de la zona euro crezca un 0,8% en 2023 y un 1,3% en 2024. Del mismo modo, se espera que la economía de la Unión Europea se expanda un 0,8% en 2023 y un 1,4% en 2024, aunque estas cifras representan una disminución con respecto a las previsiones de primavera.

Conclusión: Mientras esperamos la decisión del BCE y navegamos a través de incertidumbres económicas, está claro que la zona euro está experimentando una compleja interacción de factores que afectan varios aspectos de la economía. Si bien los precios de la vivienda pueden experimentar una ligera disminución, las tasas de inflación están sujetas a cambios y el crecimiento económico se mantiene estable, aunque a un ritmo modesto. Mantener una estrecha vigilancia sobre estos desarrollos será crucial para las personas, las empresas y los responsables políticos por igual en los próximos meses.

Adaptación: idealista