L’importance des enquêtes à domicile lors de l’achat d’une propriété à Madère

L’achat d’une propriété à Madère est un investissement passionnant, qu’il s’agisse d’un appartement moderne, d’une villa en bord de mer ou d’une charmante retraite à la campagne. Bien que les inspections domiciliaires ne soient pas une pratique courante à Madère, chaque acheteur a le droit d’en demander une avant de finaliser son achat. Une enquête professionnelle peut fournir une évaluation détaillée de l’état de la propriété, en veillant à ce qu’il n’y ait pas de surprises cachées.

Pourquoi envisager une enquête à domicile à Madère ?

Bien que les inspections domiciliaires ne soient pas obligatoires, elles peuvent être extrêmement bénéfiques, en particulier pour les propriétés plus anciennes. Voici quelques raisons pour lesquelles un sondage peut valoir la peine d’être envisagé :

• Intégrité structurelle : Les maisons traditionnelles de Madère peuvent présenter des problèmes cachés tels que l’humidité, les défauts de toit ou les problèmes de fondation. Une enquête peut révéler des problèmes potentiels qui pourraient être coûteux à résoudre.
• Considérations de rénovation : Si vous prévoyez d’apporter des modifications à la propriété, un arpenteur peut mettre en évidence les limitations ou les zones qui pourraient nécessiter des travaux supplémentaires.
• Vérifications juridiques et de conformité : Certaines propriétés peuvent avoir des extensions non enregistrées ou des problèmes de zonage. Une enquête peut aider à les identifier avant l’achat.
• Pouvoir de négociation : Si l’enquête révèle des défauts, vous pourrez peut-être renégocier le prix ou demander les réparations nécessaires avant de conclure l’affaire.

Qu’en est-il des nouvelles constructions ?

Pour ceux qui achètent des propriétés nouvellement construites, il est important de noter que ces maisons doivent avoir une licence de la mairie (Câmara Municipal), ce qui signifie qu’elles ont déjà fait l’objet d’inspections pour s’assurer de la conformité avec les réglementations locales. De plus, toutes les nouvelles constructions à Madère sont assorties d’une garantie structurelle de cinq ans, offrant aux acheteurs une tranquillité d’esprit supplémentaire concernant les défauts potentiels.

Réflexions finales

Bien qu’il ne s’agisse pas d’une pratique courante à Madère, une enquête à domicile peut être un outil utile, en particulier lors de l’achat d’une propriété plus ancienne. Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances ou d’une résidence permanente, faire le pas supplémentaire pour évaluer l’état de la propriété peut vous aider à protéger votre investissement.

#MadeiraRealEstate #PropertyInvestment #HomeSurvey #BuyersGuide #MadeiraLiving #HouseHunting