Représentant fiscal - (primepropertiesmadeira.com)

Les résidents de l’UE peuvent demander un numéro fiscal en personne en se rendant dans un bureau local des impôts (Financas) avec une pièce d’identité officielle (comme un passeport ou une carte d’identité de l’UE), ainsi qu’une preuve d’adresse dans leur pays d’origine. Le numéro est émis instantanément.

Les résidents non membres de l’UE sont tenus de nommer un représentant fiscal afin de demander un numéro fiscal portugais.

REPRÉSENTANT FISCAL

Un représentant fiscal agit comme interface entre un non-résident et le service des impôts sur toute question fiscale relative aux biens d’un client et/ou à l’imposition individuelle d’un client.

Les avis du service des impôts exigent généralement une réponse rapide dans un délai de 10 à 15 jours. Le non-réception d’une telle correspondance peut donc rapidement entraîner des problèmes fiscaux pour un particulier. Le non-reçu de factures d’impôt foncier peut entraîner le non-paiement et l’encours d’amendes et de pénalités.

Vous devrez obtenir un numéro fiscal portugais afin de :

Acheter ou vendre une propriété au Portugal
Ouvrir un compte bancaire au Portugal
Obtenir un prêt hypothécaire ou un autre crédit au Portugal
Hériter d’actifs au Portugal
Mettre en place des services publics ou des télécommunications au Portugal
Acheter une voiture ou demander un permis de conduire au Portugal
Payer des impôts au Portugal
Recevoir un revenu du travail ou d’une entreprise au Portugal
Recevoir des prestations de sécurité sociale au Portugal

Remarque : Les propriétaires britanniques sont maintenant tenus d’avoir un représentant fiscal.

Les coûts varient de 150€ par à 300€ par an.