Villa T4 In vendita Arco da Calheta Calheta Loreto

Questa lussuosa proprietà a Calheta, Madeira, offre una miscela impareggiabile di design moderno, opulenza e bellezza naturale mozzafiato. Situata su un terreno di 1.401 mq con una generosa area di costruzione di 317,62 mq, e arroccata a un'altitudine di 330 m, la casa vanta un'impareggiabile vista sull'oceano a 180° da quasi tutte le stanze, con ampie vetrate che consentono alla bellezza dell'Atlantico di riversarsi negli spazi abitativi.

Costruito tra il 2008 e il 2010, con prima occupazione nel 2021, questo capolavoro presenta un lussureggiante giardino botanico e tropicale con un sistema di irrigazione automatico, illuminato con cura e dotato di mobili da giardino per la migliore esperienza all'aperto. Un campo sportivo di buone dimensioni con erba sintetica di alta qualità, porte da calcio e recinzioni offre opportunità ricreative, mentre l'area sauna separata con doccia, WC e tapis roulant fitness crea un'esperienza spa privata.

Un'elegante piscina a sfioro vi aspetta, circondata da un'area salotto. La terrazza e il bordo piscina sono arredati con mobili di design italiano, offrendo un luogo perfetto per cenare, rilassarsi o prendere il sole. La cucina all'aperto e l'ampia zona barbecue offrono uno spazio ideale per intrattenere.

All'interno, la proprietà è dotata di ogni lusso immaginabile, tra cui aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento), un sistema di aspirazione centralizzato, cancelli elettrici e un garage con riscaldamento a pavimento in ogni camera da letto (controllato e programmato tramite termostato). Ogni camera da letto è uno studio di lusso, adornato con esclusive carte da parati di Joop e Versace, controsoffitti con faretti alogeni dimmerabili o modanature in stucco illuminate, mobili su misura e facciate in vetro dal pavimento al soffitto che incorniciano la splendida vista sull'oceano. La camera da letto principale si distingue per la cabina armadio, il camino personalizzato e l'esclusiva installazione TV a scomparsa.

I bagni sono dotati di riscaldamento a soffitto a infrarossi (controllato tramite termostato), scaldasalviette italiani e specchi da parete con informazioni su riscaldamento, meteo e tempo. La moderna cucina su misura è completamente attrezzata e dispone di un bancone da pranzo integrato.

Gli spazi abitativi sono altrettanto impressionanti. Il primo soggiorno è dotato di un televisore OLED da 77 pollici all'avanguardia, divani in pelle Natuzzi realizzati a mano e illuminazione di design, tra cui una replica del famoso lampadario "Swan". Un secondo soggiorno si apre direttamente sulla zona piscina, con flusso interno-esterno senza soluzione di continuità, caratterizzato da una cucina su misura, un moderno camino ad acqua e preziosi arredi Natuzzi.

Un appartamento separato per gli ospiti offre una sistemazione perfetta per i visitatori, completo di cucina completamente attrezzata, zona giorno e zona notte, arredi di design e un'ampia terrazza privata con vista imbattibile sull'oceano. L'appartamento per gli ospiti è accessibile tramite la casa principale o attraverso un ingresso separato.

È inclusa anche un'unità di archiviazione separata e isolata. Ulteriori punti salienti includono un nuovo sistema solare installato nel 2023, una lounge all'aperto con posti a sedere riscaldati e sistemi avanzati di casa intelligente, che garantiscono comfort e praticità in tutto. Un serbatoio d'acqua/deposito per il giardino completa l'offerta.

Questa proprietà ridefinisce la vita di lusso, con ogni elemento progettato per migliorare il relax, il divertimento e una straordinaria connessione con l'ambiente naturale circostante. Perfettamente situata a Calheta, Madeira, vicino alle spiagge sabbiose di Calheta, ai supermercati e ai servizi pubblici, questa casa è una rara opportunità per sperimentare uno stile di vita senza pari in uno degli angoli più belli del mondo.

ALTITUDINE APPROSSIMATIVA: 330M

TRATTI SOMATICI

1.406 mq di lotto
317,62 mq area di costruzione
Piscina a sfioro con mobili da salotto di design italiano
Giardino botanico e tropicale con irrigazione automatica
Campo sportivo in erba sintetica
Area sauna separata con doccia e WC
Aria condizionata (riscaldamento e raffrescamento)
Impianto di aspirazione centralizzato
Cancelli elettrici e garage
Riscaldamento a pavimento in ogni camera da letto
Bagni di lusso con riscaldamento a infrarossi e scaldasalviette italiani
Cucina moderna su misura con bancone da pranzo integrato
Due salotti con arredi di design e TV OLED da 77 pollici
Appartamento separato per gli ospiti con terrazza privata
Sistemi smart home e nuovo impianto solare installati nel 2023
Venduto arredato

CONDIZIONI DI PAGAMENTO
10% alla sottoscrizione del contratto preliminare
90% al completamento

UBICAZIONE
Calheta è un pittoresco comune noto per le sue splendide spiagge sabbiose e le acque cristalline, che lo rendono una destinazione ambita per il relax e la ricreazione. Con la sua vivace comunità locale, troverai affascinanti caffè, ristoranti e servizi essenziali a pochi minuti di distanza. Questa posizione tranquilla offre anche un facile accesso a bellissimi sentieri escursionistici e parchi naturali, perfetti per gli amanti della natura. A soli 25 minuti da Funchal, Calheta combina la tranquillità della vita costiera con le comodità della vita urbana.

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NOTA
Le aree indicate sulla planimetria corrispondono alle aree utilizzabili di ogni spazio e sono meramente indicative e approssimative al risultato finale. Le immagini dello sviluppo qui presentate sono solo anticipazioni visive del prodotto finale. Nel corso della costruzione, lo sviluppo può, per motivi tecnici o commerciali, subire modifiche o variazioni. I mobili e gli oggetti decorativi mostrati sono meramente indicativi e non sono inclusi nel prodotto finale da commercializzare.

I prezzi possono variare in base alla disponibilità e alla fase di sviluppo della costruzione. Contattaci per listini prezzi aggiornati.

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